1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
12.2万円/㎡
前年比+8.0%
札幌市中央区
22.3万円/㎡
前年比+4.4%
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プレジデント薄野
北海道札幌市中央区南七条西五丁目
札幌市電2系統 / 東本願寺前駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 115戸 / RC造
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10階 / 58.08㎡の場合
相場
801万円
13.8万円/㎡
400
667
935
1,202
AI査定結果
推定相場価格
801万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜935万円
11.5万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2026年3月1日
プレジデント薄野
680万円（11.7万円/㎡）/ 10階 / 58.08㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 300万円 | 6.2万円 | 4階 | 48.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/11 | 680万円 | 11.7万円 | 10階 | 58.08㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | プレジデント薄野 札幌市中央区南七条西五丁目 | 東本願寺前駅3分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.08㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 640万円 | 8.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/06 | 宮の森グランドハイツ 札幌市中央区北五条西二十九丁目 | 西２８丁目駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/27 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅10分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.8㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/29 | 大通ハイム 札幌市中央区北一条西十五丁目 | 丁目駅4分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 旭ケ丘シュロス 札幌市中央区南十一条西二十三丁目 | 円山公園駅14分 | 450万円 | 9.1万円 | 49.64㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/17 | 秀和南7条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 950万円 | 14.1万円 | 67.24㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 秀和南七条レジデンス 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 西線６条駅2分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 119戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 秀和南八条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西線９条旭山公園通駅2分 | 850万円 | 12.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/29 | 秀和南8条レジデンス 札幌市中央区南八条西十四丁目 | 西１８丁目駅15分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/15 | 南八条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅3分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 南8条アーバンライフ 札幌市中央区南八条西八丁目 | 中島公園駅8分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.57㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/09 | すすきのプラザビル 札幌市中央区南七条西四丁目 | すすきの駅8分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.78㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/14 | マジソンハイツ 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅2分 | 480万円 | 9.6万円 | 50.19㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 124戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サニークレスト札幌 札幌市中央区南二十二条西十五丁目 | 電車事業所前駅3分 | 690万円 | 11.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2026/02/15 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅1分 | 480万円 | 9.9万円 | 48.61㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2023/07/13 | 南26条ハウスD棟 札幌市中央区南二十六条西十二丁目 | 石山通駅11分 | 490万円 | 9.4万円 | 52.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8%上昇、札幌市中央区では4.4%上昇しています。